物件詳細

Property Details

【イトーピア綱島コンドミニアム】
取材: Ykg

問合わせ番号:zy7908

【成約済】

【ザ・プレミアム】

今も昔も大人気の東横線。
東急の街 独特の雰囲気が幅広い世代の支持を集めます。
そして近年、横浜市内でもかなりの人気集めている港北エリア。
グリーンラインの開通によりまた一段と便利になった港北区。

今回ご紹介するマンションは東横線「綱島」駅徒歩16分、
そしてグリーンライン「高田」駅徒歩12分で2駅2路線利用が可能。
いずれも平坦で苦のないアクセス、駅周りの喧噪から逃れたちょうどイイ距離感。
周辺は閑静で生活環境も良好な立地、買物は「いなげや」まで約350mとなります。

「イトーピア綱島コンドミニアム」

総戸数は168戸、エントランスから共用部までとっても清潔感のある、良好な管理体制と住人意識。
その敷地面積は9000㎡を超える緑豊かな広々とした空間です。

オートロックのエントランスを入るとスーッと伸びた廊下。
高級感のある館内はアナタの大切なお客様を気持ちよく迎えてくれる事と思います。

エレベーター1台につき各階2住戸の使用。プライベート感があります。
ご紹介するのは8階部分。安心SECOMのシールが貼ってありますよ。

室内は平成26年に給湯器等も含めフルリノベーション。
バスルームやキッチン等の水回りもとっても綺麗です。

元々は3LDKタイプであった室内を贅沢に2LDKへと間取変更。
むしろ3LDKで検討している方にこそ、見て頂きたい。
そしてこの開放感をご堪能頂きたいのです。

リビングダイニングキッチンは何と23帖オーバー!
このリビングからの望む眺望は素晴らしいの一言。開放感満載!
(オーナー様もこの眺望がご購入の決め手になったとの事です)

この窓からの光を存分に取り入れ、リビング全体を見渡せるよう開口部を広くとったキッチン。
キッチン背面部にはテイストを揃えたカップボードを設置しているため、
食器棚を買い揃える事も不要。
食洗機もついており、機能充実なこの“城”は女性に喜ばれる事うけあいです。

このリビングの壁、そして反対側2つの洋室の壁は珪藻土を使用。
吸保湿性能が高く、湿度が多い時には水分を吸い、乾燥しているときには水分を吐き出す優れもの。
今も昔もリノベのご希望内容に多い珪藻土。それにはちゃんと理由があるわけです。

さて反対側へまいりますが、当部屋は二面バルコニー、こちら側の2部屋も採光・眺望良好。

そしてそして、当部屋自慢の各居室に新設した大型のウォークインクローゼット!

ハッキリ言ってその収納力は圧倒的。
タンスなど買う必要もありませんから、室内を広く使う事ができ、
家具等のレイアウトもしやすいですね。

特に8.5帖洋室側はWICの横に奥行きのあるクローゼットもありますから、
布団など大きなモノの収納もドンとこい!です。

この他にも廊下部分にこれまた大きな物入があります。
これほど収納力のある物件はなかなかありません。
年間100件以上の物件を見ている我々スタッフからみても、
コリャすげぇなぁ…。の感想です。

オーナー様が「住み心地」と「実用性」にこだわった室内の仕上がりは、
オシャレかつ嫌味のないナチュラルなテイストは飽きが来ず、センスの表れですね。
ちなみに専有面積も「91㎡超」ですから、この内容をご自身で施工するとなると
金額もかなりのモノですよ。


広々とした明るい室内、余談ですが取材時に私が照明をつけたのはトイレと浴室のみ。
日中は照明ナシでの生活も可能かと思います。

ちなみにペット飼育も可能。(小型犬猫は1住戸につき2匹まで/細則有)
階下への防音性にも優れた全室100%ウールカーペット仕様ですから、
小さいお子様のいるご家庭も安心。


いやはや、実にプレミアムな空間。
現在は空室ですので、現地ご内見時にはこの空間をゆっくりと堪能して頂きたいです。

ぜひ一度ご覧あれ!
たくさんのお問い合わせお待ちしております!



全物件を仲介手数料半額でご紹介
お電話でのお問合せ 0120-551-374
平成26年フルリノベーション済 / 2駅2路線利用可能・駅より平坦徒歩圏内 / 周辺生活環境良好 買物も便利 / 91㎡超の大型2LDKタイプ / 2つのウォークインクローゼット・豊富な収納 / 眺望良好・ズバーンと抜けた開放ビュー・花火大会も遠望 / 総戸数168戸のビッグコミュニティ・管理体制良好 / 9000㎡超の広々とした敷地 敷地内駐車場空有(要確認) / 開放的で明るく機能性に優れたラグジュアリーキッチン / 二面バルコニー 採光・通風良好/南西向き・陽当りの良いリビングは23㎡超 / ◆3,790万円にプライスダウン!! / 更新日・平成30年2月3日 /

Data

問合せナンバーzy7908
交通東横線「綱島」駅徒歩16分
住所1横浜市港北区新吉田東2-2-1
専有面積91.26㎡
間取り2LDK+2WIC
バルコニー18.30㎡
権利所有権
管理形態全部委託(日勤)
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費月額17200円
修繕積立金月額15700円
施工会社戸田建設
現況空室
構造総戸数RC造14階建8階部分/168戸
築年月平成2年3月
用途地域第一種住居地域
引渡し即可
駐車場空有/月額13000~16000円(要確認)
備考ペット飼育可(細則有)・組合費月額400円・給湯使用料(使用に応じた料金)月額1300円/㎥
取引態様媒介

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